洋伸小豆沢公園マンション

  • 東京都板橋区東坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,680万円
68.1万円/㎡
相場
3,474万円
64.3万円/㎡
2,751
3,233
3,715
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜3,715万円
59.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
洋伸小豆沢公園マンション
3,680万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,680万円68.1万円2階 54㎡ 3LDK北東
2025/10/273,690万円64.7万円3階 57㎡ 3LDK東
2025/09/273,790万円66.5万円3階 57㎡ 3LDK北東
2025/08/093,390万円62.8万円3階 54㎡ 2LDK東
2025/03/172,980万円55.2万円3階 54㎡ 2LDK東
2024/06/043,480万円65.8万円2階 52.92㎡ 2LDK南
2024/05/163,480万円64.4万円2階 54㎡ 3LDK東
2024/03/073,480万円54.0万円2階 64.44㎡ 3LDK東
2024/02/293,290万円60.9万円2階 54㎡ 3LDK西
2024/02/293,980万円56.9万円5階 69.92㎡ 2SLDK南東
2024/02/293,499万円64.8万円3階 54㎡ 3LDK南東
2024/02/233,680万円69.5万円2階 52.92㎡ 2LDK南
2024/02/163,480万円65.8万円2階 52.92㎡ 2LD・K南東
2024/01/293,499万円64.8万円3階 54㎡ 2LDK+S南
2023/11/023,480万円64.4万円2階 54㎡ 2LDK+S東
2023/09/193,490万円65.9万円3階 52.92㎡ 2LDK南東
2023/08/252,980万円55.2万円5階 54㎡ 3DK東
2023/07/082,480万円46.9万円3階 52.92㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 3,680万円68.1万円54㎡3LDK2階 / 9階建 北東1982年134戸SRC
2023/08/25アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,490万円52.6万円66.36㎡3LDK3階 / 9階建 南西1985年107戸SRC
2025/04/27成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,950万円84.1万円58.89㎡3LDK10階 / 14階建 南西1984年143戸SRC
2025/11/27ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 3,880万円65.3万円59.4㎡2DK+S3階 / 6階建 南西1985年111戸RC
2025/11/19高島平グロリアハイツ
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 2,480万円54.7万円45.36㎡1DK+S2階 / 11階建 南西1977年107戸SRC
2024/09/30蓮根スカイマンション
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅4分 3,480万円52.3万円66.6㎡3LDK3階 / 7階建 東1979年125戸RC
2025/11/22蓮根ファミールハイツ2号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,580万円54.2万円66㎡3LDK5階 / 7階建 東1977年97戸RC
2025/04/08中銀第2城北パークマンシオン
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,290万円59.2万円55.62㎡3LDK4階 / 9階建 南1984年104戸SRC
2025/03/24志村ハイデンス
板橋区相生町
志村三丁目駅9分 3,480万円53.6万円64.97㎡3LDK1階 / 8階建 南東1984年101戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名洋伸小豆沢公園マンション
所在地東京都板橋区東坂下一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩9分
築年月1982年
階数9階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション