1977〜1987年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
61.5万円/㎡
前年比+3.6%
洋伸小豆沢公園マンション
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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3階 / 57㎡の場合
相場
4,148万円
72.8万円/㎡
2,050
3,449
4,848
6,247
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,848万円
60.5万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
洋伸小豆沢公園マンション
3,790万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,790万円 | 66.5万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,790万円 | 66.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,690万円 | 79.6万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 60.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/23 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 志村ハイデンスB棟 板橋区相生町 | 志村三丁目駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 1LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/28 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 若木原公園サニーハイツ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅8分 | 3,990万円 | 68.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,299万円 | 60.4万円 | 54.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 志村スカイハイツ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,990万円 | 53.2万円 | 56.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 板橋中台マンション 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 99戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では3.6%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造